Vente Maison 269 000 € Cavaillon (84300)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 717 €/m²
115 m²
NC
1507384
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109276
3
2 717 €/m²
115 m²
NC
Maison 4 pièces de 99 m² à cavaillon (84300)
iad France - Amandine Rodius vous propose : Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité dans cette maison mitoyenne avec jardin clôturé, terrasse et gazebo nichée au cOEur d'une impasse, à quelques pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. De plus, un WC et une buanderie offrent une commodité supplémentaire au quotidien.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. De plus, une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage pour répondre à tous les besoins de la famille.
Le vrai plus de cette propriété réside dans ses équipements écologiques : une borne de recharge pour voiture électrique à l'extérieur ainsi que douze panneaux photovoltaïques, offrant une empreinte environnementale réduite et des économies d'énergie.
Un garage indépendant de 14m² offre un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et écologique . Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rodius EI (ID 76364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949630263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavaillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavaillon (84300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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