Vente Maison 419 900 € Taillades (84300)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
2 896 €/m²
NC
NC
26/04/2023
19/05/2024
12 mois
4114295
NC
2 896 €/m²
NC
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Villa de 145m2 sur 1000m2 de terrain
TAILLADES - village au cœur du Parc Naturel Régional du LUBERON, à une distance de 5km de Cavaillon, 25km d’Avignon et 55km d’Aix en Provence, au calme absolu dans un lotissement en impasse, SAFTI est fier de vous présenter cette villa de 145m2 environ sur 1000m2 de terrain, la villa se compose d'une partie en plain pieds et une en R+1, elle dispose en RDC d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte avec accès garage (actuellement buanderie et cellier), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. La villa dispose aussi d'un petit appartement T2 de 40m2 en sus (garage sans changement de destination). A l'extérieur, un jardin avec une jolie terrasse de 40m2 avec sa pergola, une piscine hors sol surélevée par terrasse (le liner neuf), un BBQ, un garage boxé et un abris à voiture, des annexes. Double vitrage, isolation toiture refaite, contrat d'eau via Projeté Eau du Canal Cabedan Neuf). Fibre disponible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taillades que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taillades enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 806 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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