Vente Maison 550 000 € Taillades (84300)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 481 €/m²
437 m²
NC
840101561
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106067
3
3 481 €/m²
437 m²
NC
Maison de hameau du 19è en pierre, avec maison d'amis independante, jardin de 437 m², au pied du luberon, en provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à proximité du village des Taillades, une maison de hameau du 19e en pierres apparentes, petit bijoux d'environ 158 m² habitables qui regorgent de charme, avec maison d'amis indépendante, située dans un emplacement privilégié au calme absolu, non isolée, avec 2 jardinets paysagés, un bassin de rafraichissement. AUX ALENTOURS DE LA MAISON :
Un esprit de hameau, avec un ensemble de maisons anciennes rénovées, dans un environnement de campagne, au calme, mais proche du village.
LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON :
Sur une parcelle de 437 m² composée de 2 espaces extérieurs dédiés pour le premier à la maison principale, le second rattaché à la maison d'amis indépendante avec abris d'été de 10 m² ainsi que bassin de rafraichissement style jaccuzzi de 3,50X2X0,70. Un cocon de verdure intimiste à l'abris des regards qui vous invitera à la flanerie en Provence et comblera vos journées de détente en toutes saisons, sans pour autant avoir beaucoup d'entretien.
LES INTÉRIEURS DE LA MAISON :
La maison principale d'environ 123 m² offre en rez de chaussée un salon de 30 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine de 15,50 m², les 3 pièces étant ouvertes et très communicantes entre elles.
À létage, vous découvrirez 2 belles chambres de 17 m² et 19 m² qui se partagent une grande salle de bain de 11,50 m² avec wc-douche-baignoire.
Un espace bureau de 8 m² offre un lieu lumineux et utile, complétant parfaitement ce 1er étage.
La maison d'amis indépendante offre 35 m² dont un salon de 19,50 m², une chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec douche et wc de 3,70 m².Un vrai potentiel locatif, un vrai+ pour recevoir famille et amis.
L'ensemble des batis de cette maison du 18è a été rénové avec authenticité, et offre un parfait mariage entre l'ancien et le contemporain.
LES PRESTATIONS DU MAS
- Double vitrage
- Fenetre pvc
- Eau de ville
- Fosses septiques
- Climatisations réversibles et chauffage électrique éco
- petit bassin de rafraichissement 3,50X2X0,70
ACCÈS:
Proche de villages tous commerces, à 10 min de lautoroute A7, et à 40 min de la gare TGV dAvignon ou de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taillades que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taillades enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580