Vente Maison 590 000 € Taillades (84300)
- 218 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 706 €/m²
1 224 m²
NC
174842CM
11/07/2023
01/06/2024
10 mois
6092123
5
2 706 €/m²
1 224 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Taillades (84300) | maison de 218.00 m² | type 8 | 590000 € | référence: 174842cm
LES TAILLADES (dépt 84) : EXCLUSIVITÉ
Cette propriété est située en dehors du village tout en étant proche des commerces.
L’habitation principale d’environ 153 m2 est un ancien mas restauré avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (17 m2) avec un cellier attenant, une salle à manger mais aussi une chambre avec sa salle d’eau/WC et un autre WC.
Le 1er étage offre un très grand salon (48 m2) et une deuxième chambre avec également une salle de bains et un WC.
Ensuite, en montant encore quelques marches, vous trouverez une troisième chambre mansardée.
La deuxième maison indépendante (65 m2) offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Elle bénéficie d’une terrasse privative face à la piscine.
Ces deux biens sont implantés sur un terrain de 1274 m2 arboré. La piscine de 7,5x4,5 est maçonnée.
Vous trouverez aussi des pièces annexes tels que deux abri voitures, un cabanon de jardin en bois.
Ce bien est intéressant car il peut faire deux logements pour un regroupement familial mais aussi un très bon rapport locatif avec la deuxième habitation.
Je vous attends très rapidement pour venir vous rendre compte par vous-même du potentiel de cette propriété !! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taillades que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taillades enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Taillades (84300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 827 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 655 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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