Vente Maison 380 000 € Morières-lès-Avignon (84310)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
3 689 €/m²
NC
NC
6092878
09/05/2022
25/01/2024
23 mois
2637656
NC
3 689 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa de 103m² sur 1168m² de terrain avec piscine!
Venez découvrir cette villa de plus de 103m² sur un terrain de 1168m² avec piscine !
Cette villa vous accueille par un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie avec espace salle à manger et salon.
Pièce de vie très lumineuse avec vue sur la piscine et équipée d'un poêle .
Ce hall dessert aussi une cuisine séparée et aménagée avec un accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin .
Pour finir ce rez-de-chaussée , vous trouverez une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, pièce de vie ,etc.. ainsi qu'une salle d'eau et un wc .
A l'étage, deux lumineuses chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau commune . Cet étage donne accès à des combles aménageables !
Besoin de plus d'espace ? Une dépendance est annexée a cette villa .
Cette dépendance , disposant d'un accès par la villa mais aussi d'un accès indépendant par l'extérieur, est d'environ 80m². Elle peut être transformé en appartement séparé ou en extension de la villa .
Côté extérieur, 1168m² de terrain plat , clos, arboré et exposé sud vous attend !
Une piscine 5x10 à refaire agrémente ce terrain .
Un abri extérieur accueillera vos rangements ou pourra être rénové en pool house !
La présence d'un puit vous facilitera l'entretien de cet extérieur .
Pour vos véhicule, un garage de plus de 25m² avec portail automatique les réceptionnera. Besoin de plus de rangement ? Une cave répondra à vos besoins.
Construction traditionnelle de 1980, présence d'un vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, combles isolées, présence de gouttières, ouvertures en PVC double vitrage, volets bois, portail automatique ,présence d'un puits .. Cette villa de bonne construction est l'idéale pour un projet de rénovation !
De la superficie, du terrain avec plusieurs possibilités d'aménagements, un bel emplacement,.. Un véritable produit rare !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morières-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morières-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morières-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Morières-lès-Avignon (84310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 291 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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