Vente Maison 454 000 € Morières-lès-Avignon (84310)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 547 €/m²
1 263 m²
128 m²
10522
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059837
4
3 547 €/m²
1 263 m²
128 m²
Magnifique villa t5 sh 130 m2 terrain 1263 m2 piscine 10 x 5 m sel chauffee
EXCLUSIVITE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU CALME ABSOLU RARE MAGNIFIQUE VILLA T5 INDEPENDANTE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2017, EXPO SUD , SH 128 M2 EN DEMI-NIVEAUX + GARAGE 27 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1263 M2 AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE ET PORTILLON, PISICNE 10 X 5 M AU SEL CHAUFFEE AVEC VOLET ELECTRIQUE. AU REZ-DE-CHAUSSEE : UN GARAGE 27 M2, UNE CHAMBRE 23 M2 AVEC SALLE D'EAU, WC ET CLIMATISATION REVERSIBLE. 1ER DEMI-NIVEAU : HALL D'ENTREE, SEJOUR SALON CHEMINEE INSERT 36 M2 CLIMATISATION REVERSIBLE, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE RECENTE, TERRASSE COUVERTE AU SUD . 2EME DEMI-NIVEAU : DEGAGEMENT , 3 CHAMBRES AVEC CHACUNE CLIAMTISATION REVERSIBLES (2 EXPOSEES SUD ET 1 A L'EST) 14, 06 - 10,32 - 11,30 M2, SALLE DE BAINS NEUVE COMPLETE (DOUBLE VASQUE DOUCHE ITALIENNE BAIGNOIRE), WC SUSPENDU. LE SOL A ETE ENTIEREMENT REFAIT EN TRAVERTIN. LES COMBLES ONT ETE ISOLEE. LES MENUISERIES ONT ETE CHANGE EN ALUMINIUM GRIS DOUBLE VITRAGE. VOLETS BOIS. 5 CLIMATISATIONS REVERSIBLES NEUVES. CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL AVEC CHAUDIERE RECENTE. VISIOPHONE. BIEN RARE A LA VENTE DANS UN QUARTIER PRESERVE DE TOUTE NUISANCE. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morières-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morières-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 454 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Morières-lès-Avignon (84310), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 288 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310