Vente Maison 276 000 € Morières-lès-Avignon (84310)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
2 107 €/m²
253 m²
NC
23/04/2024
17/05/2024
24 jour
13047674
NC
2 107 €/m²
253 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - morières-lès-avignon 84310
Nouvelle exclusivité Maurice Garcin Montfavet, en centre ville de MORIERES LES AVIGNON, à deux pas de toutes commodités, retrouvez cette maison bourgeoise édifiée sur 3 niveaux, se composant en rdc d'un séjour de 30 m² environ avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ; au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, au deuxième étage, deux grands espaces aménagés sous combles.Belle exposition Sud, le plus : possibilité de stationner trois véhicules en intérieur et un en extérieur, ce qui se fait rare en centre-ville !Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, avec un système de chauffage pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle de 250 m²N'hésitez pas à nous contacter au 04.90.48.04.30 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 276 000 € dont 5.80% d'honoraires d'agence TTC - à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morières-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morières-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Morières-lès-Avignon (84310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000