Vente Maison 399 000 € Morières-lès-Avignon (84310)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 771 €/m²
564 m²
NC
10393
12/09/2023
01/06/2024
8 mois
7704499
3
2 771 €/m²
564 m²
NC
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Exclusivite prox centre villa tradi sh 144 m2 + dep 90 m2 piscine terrain 564 m2
EXCLUSIVITE PROCHE COMMERCES TRES BELLE VILLA TRADITIONNELLE DE MACON R +1 SH 144 M2 (POSSIBILITE DE FAIRE 2 APPARTEMENTS IMMEDIATEMENT INDEPENDANTS) SUR UN TERRAIN DE 564 M2 AVEC PISCINE TRADITIONELLE 8 X 4 CARRELEE CHAUFFAGE CENTRAL PAR POMPE A CHALEUR AIR / EAU NEUVE DU 1ER .09.2023, COMPRENANT : RDCH HALL, UNE CHAMBRE 13 M2, SALLE D'EAU 5.90 m2, UN SALON 23 M2, UN WC, UNE BUANDERIE CHAUFFERIE, UN BUREAU 19 M2 + DEPENDANCES ( UNE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE D'ETE AVEC BAIES ALU 26 M2, Un GARAGE AVEC PORTE SECTIONNELLE 41 M2.) ETAGE : ESCALIER INTERIEUR ET EXTERIEUR : HALL ENTREE 12.30 M2, SEJOUR SALON 35 M2 AVEC CHEMINEE D'ANGLE, UNE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE 12.90 M2, DEUX CHAMBRES 12.40 M2, SALLE DE BAINS COMPLETE DOUCHE BAIGNOIRE DOUBLE VASQUE, WC. AU DESSUS DALLE PORTEUSE DANS LES COMBLES AVEC CHARPENTE METALLIQUE. IDEAL DEUX FAMILLES OU PERSONNE A CHARGE, FAMILLE RECOMPOSEE, PROFESSION LIBERALE, ARTISAN, ETC ...UN DEUXIEME GARAGE 18 M2. A SAISIR RAPIDEMENT .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morières-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morières-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Morières-lès-Avignon (84310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 50
- Nb. de vues uniques : 50
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310