Vente Maison 345 000 € Morières-lès-Avignon (84310)
- 158 m²
- 8 Pièce(s)
2 184 €/m²
NC
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22/03/2024
21/05/2024
1 mois
12905947
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2 184 €/m²
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Grande maison familiale morieres les avignon
Située dans la charmante commune de Morières-lès-Avignon (84310), cette propriété offre un cadre paisible à ses résidents, à proximité de commodités. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces locaux et aux établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes en voiture d'Avignon. À l'extérieur, cette maison traditionnelle de 1973 sur un terrain de 580 m² dispose de 3 places de parking, d'un jardin arboré avec coin barbecue, un terrain piscinable, un garage et un cabanon de jardin. De plus, un forage est disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la surface habitable de 158 m² s'organise sur 2 niveaux. En demi-niveau, un spacieux salon avec cheminée et insert ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 toilettes et 2 salles de bain. Cette demeure familiale offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie agréable au sein de Morières-lès-Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morières-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morières-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Morières-lès-Avignon (84310), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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