Vente Maison 355 000 € Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 087 €/m²
525 m²
115 m²
10521
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080582
3
3 087 €/m²
525 m²
115 m²
Plain pied entraigues 4 ch piscine 525 m² terrain
Belle villa plain pied du constructeur MAS PROVENCE de 2006 en quartier résidentiel paisible au coeur des commodités d'ENTRAIGUES SUR LA SORGUE.
Contact Amandine David 06 ; 44 ; 19 ; 18 ; 48 AEI IMMOBILIER
Vous serez séduit par son jardin parfaitement entretenu, disposant d'une terrasse d'environ 37 m², un atelier , une piscine récente 7*3.5 et sa plage sans oublié portail électrique avec entrée goudronnée, espace vert au nord avec 2° terrasse pour manger à l'ombre.
Pour la maison vous disposerez d'environ 115 m², répartis entre 3 chambres, un bureau (20 m²), une pièce de vie, salle de bain, WC.
Vous entrez par la pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine semi équipée, puis accédez au bureau climatisé d'environ 20 m² avec grande baie vitrée, pouvant faire office de 4 éme chambre.
Un couloir climatisé dessert 3 chambres de 12,11,et 12 m² toutes avec placards aménagés, une salle de bain double vasque avec baignoire d'angle, et un WC.
Pour votre confort vous pourrez donc profiter de : 2 climatisations, PVC double vitrage, une alarme, une piscine, une terrasse avec store banne d'environ 37 m² plein sud, un atelier 19 m², place de parking en intérieur et extèrieur, quartier résidentiel calme, dans le joli village d'Entraigues à 10 mn d'Avignon et 10 mn A7. Bus à l'entrée du quartier.
DPE C
ENCORE UN JE POSE MES VALISES........dans un village prisé, venez visiter.
TF 1300 €
RSAC 829490341 RCP ACIO7693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entraigues-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 700 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310