Vente Maison 285 000 € Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 192 €/m²
130 m²
NC
1511522
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112448
3
2 192 €/m²
130 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à entraigues-sur-la-sorgue (84320)
iad France - Sebastien Aubert vous propose : En exclusivité sur Entraigues-sur-la-Sorgue, nous vous présentons cette superbe maison de village coup de coeur entièrement rénovée, offrant 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Avec une toiture neuve et des fenêtres en double vitrage neuf, cette propriété est équipée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine équipée avec un garde-manger, un grand salon exposé plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée, ainsi qu'une buanderie très pratique et fonctionnelle.
À l'étage, une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi que 3 chambres dont une avec un très grand dressing, offrant un espace de rangement généreux.
Cette maison offre également une petite cour intérieure pouvant accueillir facilement une voiture, ainsi qu'un atelier dédié pour les bricoleurs.
Située au cOEur d'un charmant village, cette maison combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Aubert EI (ID 73627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON CEDEX sous le numéro 909498271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entraigues-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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