Vente Maison 439 800 € Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 046 €/m²
NC
NC
84390349F
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071677
3
2 046 €/m²
NC
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3189ras - maison de village - entraigues sur la sorgue
Coup de coeur pour cette très belle maison de village des années 20 qui allie charme d'époque et modernité. Idéalement située à proximité du centre du village, et des transports, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Vous apprécierez le rez-de-chaussée pratique, doté d'un garage (qui peut également devenir un cabinet professionnel) et, d'un petit appartement pour accueillir vos invités ou pour un potentiel revenu locatif. L'ensemble a une entrée indépendante à la maison et un accès au jardin. En gravissant quelques marches, vous découvrirez la maison principale de 160 m² environ très lumineuse. Les carreaux de ciment d'origine confèrent à chaque pièce une touche d'élégance et d'authenticité, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère agréable. Au plaisir de vous la faire découvrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entraigues-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 611 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 674 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 500 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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