Vente Maison 239 560 € Caromb (84330)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 988 €/m²
180 m²
NC
255
19/12/2023
19/05/2024
5 mois
11014200
2
1 988 €/m²
180 m²
NC
Caromb, ensemble immobilier composé de 2 appartements avec garage et cour.
En exclusivité, Caromb, maison de village double distribution avec garage, terrasse et cour divisée en deux appartements actuellement loués.
Elle se compose:
D'un T1 d'environ 44.5 m² qui offre un hall, une pièce de vie et kitchenette en rdc, une belle chambre à l'étage avec placard et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un extérieur avec des dépendances.
D'un T2 bis d'environ 76 m² refait complètement avec en rdc un hall d'entrée et à l'étage une pièce de vie cuisine US de 36 m² environ, une chambre de 15 m² avec placard, un bureau, une salle d'eau, une terrasse de 18 m² et un grand garage de 31 m²..
Vous serez séduits par le potentiel de cette maison dont la toiture a été refaite il y a 3 ans, les fenêtres PVC double vitrage et la proximité des commerces et école.
Pour plus d'informations contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 255 Consommation énergétique: 328 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 13 KgCO2/m²/an (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3350 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caromb que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caromb enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 560 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Caromb (84330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 569 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.just-provence.com
- 213 Cours De La République
- Caromb - 84330