Vente Maison 499 000 € Caromb (84330)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 564 €/m²
NC
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3981VM
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034534
4
3 564 €/m²
NC
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Villa 140m2 - 4 chambres - piscine chauffée - terrain 1000m2
- Au pied du Mont Ventoux - Magnifique villa récente de 140m avec 4 chambres (dont 3 au Rdc) + garage de 22m2 - Terrain de 1000m2 avec piscine chauffée + dépendance et annexes
Si vous cherchez une confortable maison sans travaux vous permettant de vivre agréablement, alors venez découvrir ce bien de qualité.
Idéale pour une famille avec enfants, parfaite pour des retraités souhaitant accueillir leurs amis, enfants (et petits enfants)
Vous disposez d'un vaste espace de vie de 66m2 avec salon/séjour - cuisine ouverte (meublée et équipée) - lumineuse salle à manger avec accès terrasse
2 ailes de nuit comprenant d'une part la chambre parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau/wc, de l'autre 3 chambres (dont une de 15m2 avec salle d'eau privative et deux autres de 10,5m2 avec placards), une salle de bain et toilettes.
Prestations : climatisation/réversible - piscine en travertin chauffée - 2 terrasses - portail automatique - visiophone - cuisine équipée - tout à l'égout ...
Le terrain clos de 1000m2 est agrémenté par un espace détente avec sa piscine chauffée, deux terrasses pour partager des repas entre amis, un grand jardin pour le plaisir des enfants (ou faire un potager).
Pour compléter l'ensemble : une dépendance aménagée de 12m2, un garage de 22m2, buanderie de 7m2, un atelier de 5m2
Une belle opportunité de s'installer en résidence principale ou secondaire dans une maison où il ne manque rien pour y vivre heureux.
Cerise sur le gâteau : vue sur le Mont Ventoux Photos complémentaires sur demande - Visites sur rendez-vous qualifiés
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caromb que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caromb enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Caromb (84330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencebersy.com
- 130 Avenue De L'Europe
- Mazan - 84380