Vente Maison 345 000 € Caromb (84330)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 816 €/m²
NC
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259
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12793575
4
1 816 €/m²
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Exclusivité maison de village caromb de 190 m² avec terrasses et grande cave
En exclusivité au coeur du charmant village de Caromb spacieuse maison de 190 m² avec terrasses et cave
Cette maison propose de très beaux volumes et de par son implantation offre une vue spectaculaire sur le Ventoux et les villages environnants. Au rez de chaussée un séjour/salon de 45 m² avec un insert , une cuisine tout équipée, une salle de bain complète et des toilettes séparés
Au premier étage une grande chambre , un grand dressing et son coin buanderie et un accès à une très grande terrasse de 22 m²
Au second 2 grandes chambres avec placard et au dernier niveau un atelier et son espace bureau de plus de 30 m² pouvant être transformé en une suite parentale avec un accès direct à une seconde terrasse de 8 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
Cette maison rénovée bénéficie de tout le confort actuel pompe à chaleur, climatisation ....
Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.59.77.30.16/06.80.62.23.31
REF 259
Consommation énergétique: 115 kWh/m²/an (C)
Émission de gaz à effet de serre: 3 KgCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1319 et 1785 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caromb ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caromb que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caromb enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Caromb (84330), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 070 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 233 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.just-provence.com
- 213 Cours De La République
- Caromb - 84330