Vente Maison 498 750 € Caromb (84330)
- 222 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 248 €/m²
NC
NC
272
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
12998040
5
2 248 €/m²
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Caromb maison de village avec terrasse et garage
Bienvenue en Provence.
Vous rêvez d'une maison de caractère avec de beaux volumes et une vue sur le Ventoux, d'une maison qui serait située dans un village qui vit toute l'année? Ne cherchez plus.
Positionné au coeur de Caromb, ce bien offre environ 220 m2 habitables avec une grande terrasse de laquelle vous profiterez d'une vue époustouflante sur le Ventoux et les villages alentours.
Il est composé de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, un bureau, un séjour salon de 50 m² environ avec poêle à bois, une cuisine tout équipée, une salle de jeux, de superbes caves voutées et un grand garage.
Le volume, la luminosité et le cachet caractérisent ce bien rare qui recevra une grande famille, les amis ou la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou encore une activité professionnelle. Pour votre confort: Double vitrage, climatisation, poêle à bois, grand garage et commodités à pied.
Consommation énergétique: D 246 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B 8 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3120 et 4280 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: w.w.w georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 272
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caromb ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caromb que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caromb enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 319 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Caromb (84330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 471 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 402 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.just-provence.com
- 213 Cours De La République
- Caromb - 84330