Vente Maison 186 000 € Caromb (84330)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 268 €/m²
166 m²
NC
561916
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110683
2
2 268 €/m²
166 m²
NC
A vendre maison de village 82 m² à caromb 186 000 €
Cette magnifique maison de village présente de nombreux avantages. Elle se trouve au centre d'un des plus beaux villages (tous commerces) du versant sud du Mont Ventoux. Edifiée en pierre, construite en traditionnel , vous trouverez en rez de jardin la cuisine, le séjour, puis au premier, une chambre, une salle de bain, avec un accès à une terrasse surplombant le jardin; enfin, au second étage, la deuxième très grande chambre.Le jardin, qui ne supporte quasiment pas de vis-à-vis,entièrement clos, bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une agréable vue sur les maisons envirronantes.Ce jardin est de plus bien abrité du vent, et du soleil, ce qui permet d'en profiter tout au long de l'année et de la journée.Il n'y a pas de travaux importants à prévoir.Jardin - Cachet - Centre Village Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 https://www.optimhome.com/conseillers/buralli (réf. 561916 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caromb que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caromb enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Caromb (84330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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