Vente Appartement 69 000 € Malaucène (84340)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
1 380 €/m²
NC
NC
3763VA
23/06/2023
15/05/2024
10 mois
5468206
NC
1 380 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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★investisseur★ 2 pieces ★malaucene★
- ★EXCUSIVITE★
Appartement pour investissement à Malaucène
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif : un appartement lumineux et traversant de 50 m² situé au 2e étage, en plein centre de Malaucène. Avec sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement offre un potentiel de revenus locatifs intéressant.
▀▀▀Caractéristiques▀▀▀
➢Emplacement central : Niché au cœur de Malaucène, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces, permettant ainsi aux locataires de se déplacer facilement à pied et de profiter pleinement de tout ce que Malaucène a à offrir.
➢Actuellement loué et géré par nos soins : Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une propriété déjà occupée et prise en charge par notre équipe expérimentée de gestion locative.
➢Lumineux et traversant : Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée.
➢De plus, les charges mensuelles sont extrêmement basses, s'élevant à seulement 12,5€, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour les investisseurs.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les locataires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement idéalement situé à Malaucène. Contactez-nous dès maintenant au 06.16.71.94.99 pour planifier une visite.
DPE 193 kWh/m²/an d'énergie final, OK POUR LA LOCATION
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LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malaucène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malaucène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malaucène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencebersy.com
- 130 Avenue De L'Europe
- Mazan - 84380