Vente Maison 360 000 € Malaucène (84340)
- 345 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 043 €/m²
950 m²
NC
1487920
09/03/2024
17/05/2024
2 mois
12826709
6
1 043 €/m²
950 m²
NC
Maison 10 pièces de 345 m² à malaucène (84340)
iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : MALAUCENE – Au pied du mont Ventoux - Mas d'époque divisé en plusieurs sections - proche toutes commodités - beau potentiel à exploiter pour investisseurs.
Venez découvrir ce mas typique de notre région.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous du fait de ses différentes propositions.
Vous bénéficierez d'une première partie habitable de 120m² environ totalement rénovée avec des matériaux et équipements de grande qualité.
Elle se constitue au RDC d'une entrée, très belle pièce à vivre, cuisine séparée équipée et aménagée et de toilettes avec lave mains.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre dotée de sa salle d'eau privative, une deuxième très grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.
Ces deux niveaux bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol.
Au dernier étage de cette première partie, un F2 attend les derniers travaux pour y poser ses valises.
Electricité, eau, évacuations, isolation sont déjà en place.
A vous d’y mettre votre touche.
Tout le potentiel réside dans la seconde partie non encore exploitée.
Vous bénéficierez d’une surface totale de 116m² environ à rénover totalement.
Entrée indépendante pour une autonomie totale.
Les projections permettent une belle pièce de vie, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d’eau et toilettes au RDC et étage.
Enfin, la bâtisse vous offre un dernier espace à réaménager.
Celui-ci, d’une surface de 62m² environ permet la création d’un bel espace type loft.
Le tout se situe sur un terrain de 947m² environ bien exposé et agrémenté d’une jolie terrasse.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Environnement touristique recherché.
A vous de créer votre havre de paix de réception touristique.
Toiture neuve, double vitrage neufs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristen Lesschaeve EI (ID 58949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malaucène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malaucène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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