Vente Maison 265 000 € Courthézon (84350)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 284 €/m²
217 m²
NC
1507013
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109192
4
2 284 €/m²
217 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 116 m² à courthézon (84350)
iad France - Romain Fabre vous propose : Maison de Ville à Courthézon - Idéal Projet de Rénovation
Rare opportunité à saisir pour cette charmante maison de ville à Courthézon datant de 1947. Avec une surface de 116m² répartis sur 3 étages, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Composée de 5 pièces incluant 4 chambres, elle bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est idéale pour créer un espace de vie sur mesure selon vos envies et besoins. Imaginez une rénovation qui mettra en valeur le cachet de l'ancien tout en apportant une touche de modernité.
Située en plein cOEur de Courthézon, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un potentiel de vie agréable au sein d'un quartier tranquille. Ne manquez pas cette opportunité unique et lancez-vous dans un projet de rénovation à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fabre EI (ID 81145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889367116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courthézon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courthézon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Courthézon (84350), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 733 € et son prix moyen au m² est de 2 034 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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