Vente Maison 225 000 € Courthézon (84350)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 557 €/m²
NC
NC
84100ACIACI19257
04/12/2021
08/03/2024
29 mois
2108506
3
2 557 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité ! maison récente 4 pièces avec jardin et garage
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose sur la commune de Courthézon, cette villa récente de 2018 d’une superficie de 88 m2, conforme aux normes RT2012 et sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée et son coin rangement, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse pour une superficie de 40 m2, ainsi qu’un WC.
L’étage fait place à la partie nuit avec trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Sans oublier l’extérieur pour les beaux jours avec un coin terrasse, ainsi qu’un garage pour encore plus de rangements.
Vous serez séduits par les finitions de cette construction récente, répondant aux normes actuelles, ainsi que sa fonctionnalité.
À visiter sans plus attendre !
Pour visiter ce bien, contactez Lucie DELAGE au 06 17 28 29 53. Numéro RSAC : 852 945 047
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courthézon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courthézon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courthézon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Courthézon (84350), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 400 € et son prix moyen au m² est de 2 784 €/m².
L'écart de prix est de 61 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 400 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 081 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 081 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100