Vente Maison 420 000 € Lauris (84360)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
4 105 €/m²
410 m²
NC
18/11/2023
07/05/2024
5 mois
9945908
NC
4 105 €/m²
410 m²
NC
Bastide à vendre, 5 pièces - lauris 84360
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS :BIEN RARE à la vente : ;Bastide provençale neuve de construction RT2012 avec garage et jardin clôturé prête à la livraison. Cette maison R+1 de 5 pièces sur 102,31 m² hab/env. et de 410 m² de terrain plat permettra d'accueillir tout type de famille, grâce à son plein pieds de vie disposant de sa propre suite parentale en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine à moduler selon vos envies et de ses 3 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage. Un garage attenant et communiquant avec la maison de 18 m² complète l'espace au sol de cette bastide.Cette maison, avec vue dégagée sur le château de Lauris, est exposée plein sud. Côté équipement, grande baie vitrée panoramique plein sud, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, menuiserie pvc double vitrage, modénature et volet bois, jardin clôturé et accès par portail motorisé, jardin et terrasse dont porche abrité.Ce bien est situé proche Aix-en-Provence 30mn. On trouve l'École Primaire des Aires et l'École Maternelle des Aires à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A51 et A7 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste à proximité du logement.Maison livrée prête à peindre, cuisine à poser soi-même, elle n'attend plus que vous pour être visiter. Taxe d'aménagement déjà réglée (environ 10000€). Frais de notaire réduit (neuf). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 420 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lauris (84360), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100