Vente Maison 230 000 € Lauris (84360)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 054 €/m²
NC
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848979
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12810301
3
2 054 €/m²
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A vendre maison de village 112 m² à lauris
Cette maison élevée d'un étage située à proximité de toutes les commodités du village provençal de Lauris n'attend qu'à sortir de son sommeil ! Tomettes, moulures, porte en bois massif, belles hauteurs sous plafond avec corniche, , escalier de style, imposante cheminée, baignoires et faïences rétros…De nombreux éléments respectueux du passé et de l'âme de la demeure demandent une belle rénovation pour lui redonner, toutes ces lettres de noblesse.
Avec une surface au sol de 140 m2, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité d'aménager le séjour en l'ouvrant sur la cuisine, le hall et le couloir de distribution, pour obtenir une pièce de vie traversante de XXX m2, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout son potentiel.
Une grande buanderie, un wc d'invités complètent ce niveau.
Une cour intérieure jouxte la cuisine et demande qu'à être valorisée pour en profiter réellement. A l'étage , l'espace nuit desservi par un palier de distribution, propose deux grandes chambres avec chacune un bel espace de rangement la troisième chambre plus petite, jouit d'un accès à la terrasse avec une vue dégagée
Une salle de bain rétro avec lumière naturelle , et le WC indépendant prennent place . *** réalisation de home staging pour vous aider *** -> https://renovate.club/share/k43pye0z
Cette maison dans son jus mérite une visite sans tarder. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure de caractère dans un charmant village français à deux pas du célèbre village classé de Loumarin .
Travaux à prévoir en priorité : l'électricité et système de chauffage , double vitrage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848979)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lauris (84360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 457 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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