Vente Maison 990 000 € Lauris (84360)
- 203 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 877 €/m²
4 070 m²
NC
CD171
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079587
3
4 877 €/m²
4 070 m²
NC
A vendre mas provençal de 200 m² environ sur terrain clos de plus de 4000 m²
Votre agence Nadotti vous propose à la vente sur la commune de Lauris dans un quartier calme et recherché ce joli mas provençal de 200 m² environ sur un terrain clos et arboré La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, deux WC, un bureau, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing , une arrière cuisine et un cellier .
A l'étage deux chambres , une salle d'eau et WC.
Double garage.
Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré.
Fosse septique aux normes.
Eau de la ville et forage, Visite virtuelle sur demande
Bien d'exception à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.
Your Nadotti agency offers for sale in the town of Lauris in a quiet and sought-after area this charming Provençal farmhouse of approximately 200 sqm on enclosed land with 39 olive trees and fruit trees. The house consists on the ground floor of a large living room bathed in light, a separate kitchen, two toilets, an office, a spacious master suite with bathroom and dressing room, a utility room and a pantry. Upstairs two bedrooms, a bathroom and WC. Double garage. Heated salt pool with integrated jacuzzi. Septic tank up to standards. City water and bore hole, Information on the risks to which this property is exposed is available on the site http://www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lauris (84360), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 573 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300