Vente Maison 2 290 000 € Lauris (84360)
- 340 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 735 €/m²
5 125 m²
NC
839698
21/12/2023
08/06/2024
-5.9215053763441 mois
11083528
5
6 735 €/m²
5 125 m²
NC
A vendre mas 340 m² à lauris
Dans le Sud du Luberon, à 5mn de Lourmarin, je vous propose cette propriété du 16e siècle sur la commune de Lauris. Ce mas de campagne de près de 340m2 ainsi que ses annexes est entouré d'un jardin paysagé d'essences locales.Cette propriété se développe sur près de 5125 m2. La bâtisse a été récemment rénovée avec beaucoup de gout en conservant le charme de l'ancien tout en ayant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon bibliothèque avec son plafond cathédrale propose un lieu de vie lumineux et chaleureux. Un deuxième salon avec cheminée ainsi qu'une belle la salle manger s'ouvrent vers les terrasses et le jardin. Une grande cuisine d'artisans toute équipée vient en suivant. Par un bel escalier, l'on arrive à l'étage. Cinq chambres avec chacune leurs salles de bains s'ouvrent sur les extérieurs. Elles sont toutes les 5 dotées de la climatisation.
A l'extérieur, de grande terrasses en pierre ombragées, des fontaines en pierre de taille, une grande piscine chauffée de 11m x 5m avec son pool house attenant avec salle de douche, un beau jardin paysagé aux multiples espèces végétales ainsi que des platanes centenaires font de cette propriété un havre de paix..
En résumé
Les intérieurs sont spacieux, lumineux et confortables. Grâce à une jolie rénovation et de beaux matériaux, l'âme du mas a su être conservé. Des extérieurs soignés, une piscine bien conçue ...Un vrai coup de coeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839698)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Lauris (84360)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 2 060 000 € et 2 520 000 € et de 10 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 186 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Lauris (84360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 123 333 € et son prix moyen au m² est de 7 294 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0