Vente Maison 253 000 € Lauris (84360)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 685 €/m²
58 m²
NC
823929
09/08/2023
30/05/2024
9 mois
6972612
1
4 685 €/m²
58 m²
NC
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A vendre maison de village 54 m² à lauris
LAURIS, Sud Luberon, proche des commerces de proximité, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de type 2 d'environ 54 m2 sur trois niveaux.
Lumineuse et très bien agencée, elle se compose au rez-de chaussée, d'un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, au même niveau, un wc avec son coin buanderie.
Au premier étage, le salon et au dernier étage la chambre avec sa salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une verrière ainsi qu'un wc séparé.
Vous retrouverez le charme des vieilles maisons avec les plafonds à la Française poutrés, la pierre apparente.
La climatisation réversible est installée à tous les niveaux.
Vous apprécierez le jardin clôturé véritable atout de cette maison et facile à entretenir.
Possibilité de louer un garage en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823929)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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