Vente Terrain 169 000 € Lauris (84360)
- 471 m²
359 €/m²
471 m²
NC
CD174
20/02/2024
21/04/2024
2 mois
12745642
NC
359 €/m²
471 m²
NC
Lauris - terrain à bâtir de 471m2 dans un écrin de sérénité
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain à bâtir d'une surface généreuse de 471 m², présenté en exclusivité par l'agence NADOTTI Immobilier à Lauris. Situé au sein d'un charmant petit lotissement en cours d'instruction, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Doté d'une liberté totale de choix de constructeur, ce terrain représente une toile vierge pour imaginer et créer la maison de vos rêves, dans un environnement résidentiel paisible et recherché.
L'un des points forts de cette offre réside dans sa viabilisation complète, avec tous les raccordements nécessaires déjà effectués, incluant l'accès à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications. Une rareté sur la commune de Lauris, qui facilitera grandement la réalisation de votre projet.
Ne tardez pas à réserver ce terrain d'exception, car les opportunités de cette qualité se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. NADOTTI Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec professionnalisme et expertise.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300