Vente Terrain 250 000 € Lauris (84360)
- 1 Pièce(s)
NC
1 134 m²
NC
19/07/2022
29/04/2024
21 mois
2897931
NC
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1 134 m²
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Superbe terrain 1134m² à lauris (84360)
L’Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente un terrain constructible aux dimensions généreuses avec garage existant. ???? Situation et contexte : Idéalement situé à 35 minutes d'Aix en Provence, ce terrain de 1 134 m² se trouve entre Durance et Lubéron, dans le charmant village provençal de Lauris, tout près de Lourmarin et Pertuis. À seulement 1 km du centre du village, le terrain se niche dans un quartier calme et résidentiel. ???? Description: Ce terrain constructible s'accompagne d’un garage de 24 m² déjà implanté, offrant une base solide pour d’éventuels projets de construction ou d'aménagement supplémentaire. Il s'inscrit dans la nouvelle zone urbaine UC du PLU, autorisant une emprise au sol de 25 %. ; ???? Avantages extérieurs : Le terrain bénéficie d'une excellente exposition. Le terrain est arboré et clôturé sur 3 côtés. C'est une toile vierge parfaitement prête à accueillir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'apprécier pleinement l'environnement provençal. ➕ Prestations complémentaires : Les viabilités sont accessibles en bordure du terrain, prévoir uniquement le raccordement au tout à l'égout et une pompe de relevage. ✨ Conclusion : Ce terrain offre une belle opportunité de construire dans un cadre des plus agréables de la région. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à créer leur espace sur mesure en Provence. Contactez moi pour plus d'informations sur ce terrain bien positionné et prêt à accueillir votre projet.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100