Vente Maison 360 000 € Mérindol (84360)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 158 €/m²
229 m²
NC
1526113
07/05/2024
01/06/2024
27 jour
13112303
3
3 158 €/m²
229 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 114 m² à mérindol (84360)
iad France - Nicolas Martinez vous propose : Charmante Maison de Village à Mérindol
Nichée au cOEur du pittoresque village de Mérindol, cette maison de caractère, datant de 1860, allie élégance historique et confort contemporain. Avec ses 114 m² habitables, elle offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche d’un havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les murs en pierre apparente et les voûtes d'époque qui donnent à cette maison une atmosphère unique. La lumière naturelle inonde la salle à manger grâce à un puits de lumière bien placé. Le salon spacieux et la cuisine séparée invitent à des moments de convivialité et de créativité culinaire.
Les trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 229 m² et d'une cour arrière dotée d'une terrasse en bois, parfaite pour les soirées d'été.
Cette propriété dispose également d’un garage et d'une pièce annexe, prête à être transformée en appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Située à deux pas des commodités locales et à proximité des merveilles naturelles du Luberon, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. Venez découvrir ce joyau de la Provence et laissez vous charmer par son authenticité et son charme intemporel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une résidence alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérindol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérindol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérindol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mérindol (84360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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