Vente Maison 995 000 € Mérindol (84360)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
6 325 €/m²
1 594 m²
NC
05/07/2022
25/01/2024
22 mois
2839269
NC
6 325 €/m²
1 594 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - merindol - 84 - provence-alpes-cote-d-azur
MÉRINDOL - Venez découvrir ce bien d'exception niché au cœur du centre historique de Mérindol avec une vue dominante !
Cette propriété au cachet exceptionnel de près de 200 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un cadre enchanteur. Nous commencerons la visite par un vestibule qui dessert l'espace de vie avec le salon de 32 m² disposant d'une magnifique cheminée ainsi que d'un four à pain, appartenant historiquement au boulanger du village.
Quelques marches permettent d'accéder à la salle à manger atypique grâce à ses voûtes et ses pierres apparentes. Pour finir l'espace de vie, la cuisine indépendante a été entièrement rénovée et est en parfait état. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec WC et une grande buanderie offrant un bel espace de rangement.
A l'étage, nous découvrons l'espace nuit de la maison. Il se compose tout d'abord de deux chambres en enfilade puis d'un bureau donnant accès à une belle terrasse exposée Est de près de 38 m² et une suite parentale avec salle d'eau. Enfin, le coin nuit est complété par une 4ème chambre, une vaste salle de bains et un wc séparé. Cette maison atypique et pleine de cachet est édifiée sur un terrain de presque 1600 m².
Celui-ci accueille un garage, une belle terrasse, un potager, un boulodrome et une vue imprenable sur le Luberon ! Pour un parfait confort, un bel espace piscine sécurisé complète la propriété et ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été.
De nombreux sentiers de marche sont accessibles aux abords de la propriété !
Cette propriété disposant d'une très belle superficie, d'un magnifique cachet, et d'un environnement au calme absolu sera très appréciée pour une résidence secondaire et s'y retrouver en famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérindol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérindol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mérindol (84360), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 177 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 618 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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