Vente Maison 369 000 € Bédarrides (84370)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 860 €/m²
819 m²
NC
832463
20/10/2023
16/05/2024
6 mois
8998236
4
2 860 €/m²
819 m²
NC
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A vendre maison 129 m² à bedarrides
Sur la commune de Bédarrides, maison de charme de 129m² sur une parcelle de plus de 800m² avec piscine sécurisée. Idéalement située, le centre ville et les écoles sont accessibles à pied.
Cette confortable bâtisse exposé plein sud, dispose en rez-de chaussée d'une l'entrée desservant d'une part une spacieuse cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie, et de l'autre part un salon/séjour avec poêle à bois, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dressing, 3 chambres dont deux de 18m²avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc.
L'espace extérieur bien agencé, vous offre un coin piscine, un coin jardin et de nombreux rangements.
Coup de cœur pour cette maison où vous retrouverez le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 131 379 - Greffe de AVIGNON) Claire GATTUSO Entrepreneur Individuel 06 09 40 84 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832463)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédarrides que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédarrides enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bédarrides (84370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 250 € et son prix moyen au m² est de 3 932 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 932 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 932 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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