Vente Maison 420 000 € Bédarrides (84370)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 043 €/m²
2 300 m²
NC
71291
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12957243
4
3 043 €/m²
2 300 m²
NC
Bédarrides (84370)
L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose à la vente un bien d'exception sur la commune de Bédarrides.
Cette maison de maître du 18ème siècle saura vous charmer par son envoutante beauté. D'une superficie de 138 m2 sur une parcelle totale de 2300 m2, avec une belle piscine de 10x5.
Idéale investisseur : louée jusqu'à présent 5 mois complets en location saisonnière, soit une rentabilité annuelle de plus de 50 000 euros.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, donnant sur une cuisine salle à manger d'un côté et sur un salon d'un autre.
A chaque étage, deux suites parentales de 19 m2 et 20 m2 avec salle d'eau et wc indépendant. Sur les palliers des espaces salle d'eau/wc et buanderie. La bastide totalise 4 suites donnant toutes sur le parc.
Cette maison est très bien placée dans un quartier calme de la commune, nichée dans un écrin de verdure.
Elle possède également un forage, idéal pour remplir la pscine ou arroser.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédarrides ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédarrides que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédarrides enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bédarrides (84370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 200 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000