Vente Maison 550 000 € Bédarrides (84370)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
2 895 €/m²
1 413 m²
NC
23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13047580
NC
2 895 €/m²
1 413 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - bédarrides 84370
Belle rénovation en 2017 pour cette maison contemporaine d'une structure solide des années 80 avec une isolation par l'extérieur. Belles prestations pour cette maison qui vous propose deux parties pouvant convenir pour un regroupement familial, une résidence secondaire sans être esclave du terrain qui nécessite peu d'entretien, pour un atelier ou pour une activité libérale sur la partie indépendante qui propose environ 60m². La partie principale d'environ 127m² avec deux chambres de 15m² avec placards, un bureau de 9,40m² pouvant facilement faire la troisième chambre. Une cuisine entièrement équipée et séparée de 10m² offrant modernité et fonctionnalité donnant sur un séjour de 42m² avec une vue dégagée à l'est sur le village. La seconde partie communique à la maison principale et propose une entrée une cuisine un salon une salle d'eau un wc et une chambre. On retrouve également un garage de 35 m² et un atelier de 6 m². La parcelle de plus de 1400m² parfaitement entretenue avec de beaux oliviers, un jacuzzi et une piscine 5x5 ainsi qu'un parking pour trois véhicules. En résumé une belle maison fonctionnelle sans trop d'entretien sur les hauteurs de Bedarrides à proximité des vignes. Classe énergie C (174) et GES en A (5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ; www.georisques.gouv.fr ; ; ; Le prix de ce bien est à 550 000€ dont 22 000€ d'honoraires à la charge du vendeur. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédarrides que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédarrides enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bédarrides (84370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 500 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000