Vente Immeuble 840 000 € Mazan (84380)
- 578 m²
1 453 €/m²
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26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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Immeuble - mazan - - 840 000€
ANNE DERUY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET IMMEUBLE À MAZAN Situé à Mazan (84380), à seulement quelques pas d'Avignon, cet immeuble de rapport d'une superficie de 578 m² est composé de 4 beaux appartements à rafraîchir (110; 65; 75; 145m2) et d'un spacieux local commercial de 132m2 en rez-de-chaussée.
De beaux volumes, le cachet de l'ancien et un emplacement stratégique font de ce bien une opportunité d'investissement idéale pour générer des revenus locatifs. On trouve l'École Primaire Privée Saint Dominique, l'École Maternelle la Condamine, l'École Élémentaire la Condamine et le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Carpentras à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec Anne DERUY notre agent immobilier KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110