Vente Maison 266 000 € Mazan (84380)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 418 €/m²
NC
NC
3949VM
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010095
NC
2 418 €/m²
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Maison de village de 110m2 avec une fabuleuse terrasse de 72m2 + garage, cour, atelier, cave et annexes
- Nouvelle "Pépite" de l'année en coeur de village - EXCLUSIVITE
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE d'environ 110m2 + une fabuleuse terrasse de 72m2 + garage, cour, cave et annexes.
Vous allez tomber sous le charme de ce véritable "cocon" où il fait si bon vivre.
NOUVEAU _ RARE _ CACHET _ QUALITE DE VIE _ EXTERIEUR ET GARAGE
Vous aimez le cachet des maisons de village et de leurs poutres apparentes, vous appréciez de vivre paisiblement et de pouvoir accéder à toutes les commodités à pied, vous souhaitez disposer d'une exceptionnelle terrasse pour partager des repas et moments en famille, alors ne laissez pas passer cette opportunité, surtout à ce prix !
Parfaite en résidence principale pour vivre très confortablement et profiter sans contraintes d'entretien. Un bien où il ne manque absolument rien.
Vous disposez de 3 chambres (18,65m2 - 15,25m2 - 15,13m2), salon, cuisine avec accès terrasse, cellier, toilettes, salle de bains/wc, salle d'eau/wc, garage, cave, cour, atelier, débarras et surtout de cette incroyable terrasse de 72m2 en partie couverte dont vous pourrez profiter toute l'année.
Idéale en pied à terre, que vous soyez cyclistes, randonneurs ou simplement amoureux de la Provence et du sud Ventoux.
Un excellent investissement. Située au calme et en plein centre de cet agréable village avec commerces, restaurants, bars et commodités accessibles à pied. Vous aurez le plaisir d'aller chercher votre pain à pied.
Ne la laissez pas vous échapper !
Photos complémentaires sur demande - Visites uniquement sur rendez-vous qualifiés
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 767 € et son prix moyen au m² est de 2 495 €/m².
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 376 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 495 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 495 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencebersy.com
- 130 Avenue De L'Europe
- Mazan - 84380