Vente Maison 320 000 € Mazan (84380)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 319 €/m²
NC
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4155
16/04/2024
18/05/2024
1 mois
13017424
4
2 319 €/m²
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Maison mazan 6 pièce(s) 187 m2
Venez découvrir au centre de Mazan une maison spacieuse de 187m², prête à être rénovée avec un énorme potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, avec des hauts plafonds qui confèrent une sensation d'espace. Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos idées.
Les dépendances, bien que nécessitant des aménagements, offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Elles pourraient être transformées en espaces de vie supplémentaires, en bureaux ou même en studios indépendants, augmentant ainsi le potentiel de la propriété. À l'extérieur, un jardin généreux vous attend, véritable oasis de verdure pour se détendre. En somme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec son immense potentiel et son charme déjà existant, elle ne demande qu'à être réinventée pour devenir une résidence unique et pleine de caractere Chrystel SALLEFRANQUE
chrystel.sallefranque@eraimmo.fr
06.98.59.90.61
RSAC: 841237969 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700