Vente Maison 645 000 € Mazan (84380)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 607 €/m²
6 800 m²
NC
BE 571
28/03/2023
12/06/2024
-14.529032258065 mois
3730584
4
4 607 €/m²
6 800 m²
NC
Exclusivité - région bedoin mont ventoux - belle maison de campagne au calme avec belle vue dégagée !
VENDU : En Exclusivité, l'Agence Immobilier des Pays du Mont Ventoux à Bedoin vous propose cette confortable villa, située à la campagne avec son agréable point de vue dégagé sur les vignes et le Mont Ventoux dans un environnement calme mais non isolé et à 5mn des premiers commerces. Vous pourrez profiter de son joli terrain clos arboré et paysagé d'environ 6800m², agrémenté d'une grande piscine 11X5m fermé par son volet roulant automatique, de sa belle cuisine d'été équipée (20m²), de ses dépendances et notamment de son double garage/atelier de (36m² et 24m²), d'une grande buanderie de 21m² et d'un magnifique carport en bois.
Maison de construction traditionnelle offrant de plain-pied une surface habitable d'environ 140m² avec 4 chambres en tout.
Elle se compose de la manière suivante : Entrée avec placard et son long couloir de distribution (17m²) et son wc indépendant, un séjour/salon télé de 35m² avec cheminée, sortie sur la terrasse en partie couverte. Une cuisine équipée de 16m². La partie nuit vous ouvre sur 4 belles chambres et une salle de bains (7,50m²) avec wc. Chambre I suite de 15m² avec sa salle d'eau intégrée avec sa grande douche italienne, une grande chambre II parentale avec placard de 18m², chambre III 16m² et une chambre/bureau IV de 13m².
Prestations : Huisseries pvc, double vitrage - Volets bois - Carrelage - Adoucisseur - Alarme - Eau de ville - Forage - Assainissement non collectif - Panneaux Photovoltaïques - Cumulus thermodynamique - Huisseries fer, vitrage anti-effraction - Chauffage élec. rad. au sol séjour + clim.
Au coeur de la campagne Provençale, venez découvrir cette maison en très bon état, qui a fait l'objet d'une rénovation au fil du temps avec des matériaux de qualité. Parfaite pour une famille avec enfants ou idéal résidence secondaire avec piscine pour des vacances réussies en Provence ! L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
” http://www.georisques.gouv.fr Nouveau Région Bedoin Immobilier Villa au pied du Mont Ventoux
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-ventoux.com
- 245 Avenue Barral Des Baux
- Bédoin - 84410