Vente Maison 370 000 € Mazan (84380)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 404 €/m²
216 m²
NC
LP-1164
25/04/2024
04/05/2024
15 jour
13058782
4
2 404 €/m²
216 m²
NC
Mazan centre maison de village t5 154m² garage et jardin de cure
MAZAN - CENTRE VILLAGE
MAISON DE VILLAGE T5 154M² GARAGE ET JARDIN DE CURE
Lumière et caractère sont les maître-mots de cette chaleureuse maison de village en pierre du 19ème siècle, parfaitement entretenue.
Une fois passée la porte en bois intégré dans la clôture en pierres sèches,, à l'instar d' Alice aux Pays des Merveilles, découvrez un monde de calme, de lumière et de volupté.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 22m², s'équipe d'un poêle à granulé, d'un agréable espace salon, et s'ouvre sur le jardin par un verrière du plus bel effet.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Vous mangerez aisément à 6 dans cet espace. Elle possède son propre accès à la terrasse, idéal pour une vie dedans/dehors aux beaux jours.
un wc indépendant complète le niveau.
Au 1er étage, le palier distribue 3 belles chambres, dont une doublée d'un bureau et climatisée, parfaite pour un adolescent.
Une salle d'eau avec wc, aux prestations uniques complète l'étage.
Au 2ème étage, sous plafond rampant, se trouve l'espace parent. Un dressing et une grande salle d'eau avec wc s'articulent autour de la chambre de 19m² climatisée... Les dimanche matins intimes en amoureux avec petit déjeuner au lit n'attendent plus que vous.
A l'extérieur, le jardin se compose d'une terrasse ombragée par le mûrier platane et d'un espace végétalisé qui saura aisément se transformer pour y accueillir un bassin de nage.
Le tout à l'abri des regards indiscrets.
Le garage de 30m² se compose d'une partir stationnement et d'une partie atelier. idéal pour garer votre véhicule préféré et vos vélos, tout en conservant une zone destinée aux rangements et au bricolage.
Avec un emplacement stratégique au sein d'un village prisé pour son calme et ses commodités, un bel ensoleillement, un potentiel important d'exploitation du jardin, et un garage, cette demeure de caractère a tout pour séduire les amoureux de la vieille pierre désireux de jouir d'un vrai espace extérieur!
TF: 1100
Carpentras, Pernes Les Fontaines, Mormoiron, Caromb, Bedoin, Crillon le Brave.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 333 € et son prix moyen au m² est de 2 417 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 417 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-lpi-carpentras.com
- 228 Allee Des Tilleuls
- Carpentras - 84200