Vente Maison
249 900 €
Mazan (84380)
- 173 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 445 €/m²
200 m²
NC
LP-1159-1
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
12884540
4
1 445 €/m²
200 m²
NC
Saint pierre de vassols lot1: mas de ville r+2 173m² avec studio garage et jardin 200m²
SAINT PIERRE DE VASSOLS - CENTRE VILLAGE
LOT1: MAS DE VILLE T7 143M² (Loi Carrez) + STUDIO INDEPENDANT 29M² (Loi Carrez) + GARAGE 39M² + CAVE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200M²
Au pied du Mont-Ventoux, en plein coeur du centre village de SAINT PIERRE DE VASSOLS, venez exploiter cette grande partie de mas du 19ème siècle, de construction traditionnelle et au fort potentiel.
Le 1er étage, niveau principal, se compose d'un beau séjour cuisine de 45m² ouvrant au Sud sur la terrasse couverte et sur la vue dominante.
A l'Est, une pièce pourra servir de chambre, de bureau ou de salon TV
A l'Ouest, le coin nuit vous offre 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le 2ème étage, combles aménagés se compose de 3 pièces tout à fait exploitables en chambres, dortoir, bureau et salle de jeux.
Le Rez-de-chaussée vous propose un studio indépendant de 29M². Il sera parfait pour loger un parent, une exploitation locative annuelle ou saisonnière, ou encore pour recevoir une profession libérale.
Le garage de 39M² et la cave sont le vrai atout de cette habitation: stationnement de vos véhicules préférés, stockage de votre matériel, transformation en pièce à vivre, extension du studio, futur Pool House.
Le Jardin d'une surface de 200m², exposé plein sud vous permettra d'installer une piscine et de stationner 2 véhicules hors garage.
Pour votre confort, simple vitrage bois, chauffage central fioul, chauffe-eau électrique, tout à l'égoût, fibre disponible, eau de ville.
Vous vous situez dans un environnement pavillonnaire confortable. L'école maternelle et primaire se situe de l'autre côté de la rue. Vous vous rendez à pied au centre commercial en moins de 5 minutes. Vous atteignez la rocade nord de Carpentras direction Avignon en moins de 9 minutes.
Pour les amoureux de la nature et du Mont-Ventoux, toutes vos ballades démarreront de votre portail...
Ce logement offre futur petit paradis à celui qui saura s'y projeter.
Copropriété composée de 8 lots dont 4 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
295/1000ème
Charges de copropriété estimées à 100/an (syndic bénévole)
Bedoin, Caromb, Carpentras, Mormoiron, Le Barroux, Crillon Le Brave
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 929 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-lpi-carpentras.com
- 228 Allee Des Tilleuls
- Carpentras - 84200