Vente Maison 599 000 € Mazan (84380)
- 195 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 072 €/m²
NC
NC
4012
13/09/2023
01/05/2024
7 mois
7730973
6
3 072 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison au coeur de la nature
Nichée sur les hauteurs, au bord de l'Auzon. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Carpentras, à 15 minutes à pied du centre. Venez découvrir cette magnifique villa individuelle au coeur de la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1100 m², avec sa piscine couverte.
Une magnifique terrasse suspendue au milieu de la nature disposant d'un coin cuisine d'été vous offre une vue sur une nature luxuriante. L'Auzon en contre bas, crée une atmosphère paisible et relaxante.
Un escalier vous permet un accès direct au cours d'eau ainsi qu'a plusieurs autres terrasses en contre bas. Coté intérieur vous disposerez de plus de 190 m2 habitables comprenant une salle d'eau complète ainsi que 5 chambres et un bureau, dont une superbe suite parentale de plus de 40 m2 en rez-de-chaussée composée de la partie chambre, d'un dressing et de sa propre salle d'eau.
La pièce de vie quant à elle dispose d'un accès direct à la terrasse. De nombreuse prestations supplémentaires viennent compléter ce bien rare sur le marché : une cave, un abris voiture, un atelier ainsi que de nombreux rangements, une cheminée par insert, la climatisation réversible, portail électrique, système de domotique et bien plus encore. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison unique et dépaysante qui sera à coup sûr vous séduire. Pour toute visite un seul numéro : 07 49 38 06 82 ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT -----> Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 / emma.schmitt@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 500 € et son prix moyen au m² est de 1 861 €/m².
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700