Vente Maison 299 000 € Mazan (84380)
- 196 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 526 €/m²
NC
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3852
28/12/2023
02/05/2024
4 mois
11303956
5
1 526 €/m²
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Maison à mazan
À Mazan À 5 mn du village Mas Provençal 170 m² sur 940 m² de jardin. Cette maison en pierre, vous offrant une totale intimité, sans vis à vis ; dispose d'un beau séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée donnant un accès direct sur une belle terrasse, d'une cuisine spacieuse vous offrant la possibilité d'un espace salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux dressings, une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins et d'un bureau. Ses + :
- Un gîte de 45 m² avec sa terrasse privative
- De nombreuses dépendances (garage, atelier, cave ... ). - Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF. La propriété est implantée sur 940 m² de terrain clos et arboré. Idéale pour une famille avec un potentiel de rendement locatif ! Pour toute demande, Nathalie 0699710617
nathalie.deschamps@eraimmo.fr
agent commercial RSAC 811984988 EI 299 000 € honoraires à la charge du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 500 € et son prix moyen au m² est de 1 861 €/m².
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700