Vente Maison 990 000 € Mazan (84380)
- 286 m²
- 8 Pièce(s)
3 462 €/m²
14 416 m²
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101189
NC
3 462 €/m²
14 416 m²
NC
Mas à vendre, 8 pièces - mazan 84380
* *D’abord lui, le Mont Ventoux. Majestueux.** Ici, droit devant vous, il étale plein ciel son profil de carte postale. Plongez au cœur de la Provence comtadine et découvrez là un trésor caché, un authentique mas de charme ;niché sur les hauteurs de Mazan dans un écrin de verdure de 1ha44 de terrain, avec sa vue imprenable sur le Géant de Provence et les Dentelles de Montmirail. Entrez dans ce havre luxuriant et sa piscine de 12 x 4 offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Donnant sur un jardin arboré empli de quiétude, le Mas offre ainsi trois pièces de vie réunies, formant un séjour de 68 m2 en forme de L, que prolongent une cuisine spacieuse et sa buanderie. De l’autre côté de l’entrée, un atelier et sa pièce annexe vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Toujours en rez-de-jardin, une suite et une chambre avec douche assurent indépendance et intimité. À l'étage, deux autres suites et une chambre baignées de lumière vous accueillent avec élégance et confort. Ce mas d'exception offre également une polyvalence remarquable, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un logement indépendant, une suite parentale en rez de chaussée, voire même un espace professionnel tel qu'un cabinet médical par exemple. Le chauffage par chaudière au fioul et convecteurs, ainsi que 4 climatiseurs, assurent votre confort toute l’année. Les épais murs de pierre renforcent quant à eux la fraîcheur estivale et l’isolation naturelle en hiver. Un avantage majeur réside dans la sécurité offerte par la garantie décennale concernant les fondations, désormais solidement ancrées sur des micro-pieux, assurant ainsi la pérennité et la stabilité du bien face au défi des sécheresses futures. ;Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable bijou de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas provençal aux possibilités multiples.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 693 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 430 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 949 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000