Vente Maison 1 250 000 € Mazan (84380)
- 340 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 676 €/m²
6 165 m²
NC
A23712PAT84
01/09/2023
30/05/2024
9 mois
7476561
8
3 676 €/m²
6 165 m²
NC
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Maison à vendre à mazan (84380) - vaucluse
Mazan, au pied du Mont Ventoux. Bienvenue dans ce superbe mas d'époque de 340 m² entièrement rénové dans les règles de l'art. Une véritable perle rare posée sur un terrain de 6165 m² bénéficiant d'une grande piscine ensoleillée. Son panorama exceptionnel sur les vignes et la nature environnante est un vrai coup de coeur. Cette propriété en excellent état est parfaite pour une grande maison de campagne familiale ou pour développer une activité de location saisonnière avec une belle rentabilité, grâce à ses grands volumes de réception et ses 8 superbes suites parentales. Découvrez ce mas aux volumes généreux offrant une variété d'espaces de vie lumineux pour répondre à vos besoins. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée et la salle à manger, chic et spacieuse, permet de recevoir de nombreux convives et profiter de bons moments de partage. Le grand salon offre un espace de vie confortable très agréable. Le rez-de-chaussée offre également deux belles suites de plain pied, avec salle d'eau et WC privatifs. Buanderie. Une grande pièce à aménager équipée d'une cheminée peut être utilisée comme salon ou pièce de réception. Au premier étage, on trouve 4 belles suites avec chacune salle de bains ou salle d'eau et WC, et un grenier servant d'espace de stockage.
Au second étage, 2 autres chambres avec salle de bains balnéo pouvant communiquer, et un bureau de 10 m². Toutes les suites du mas sont soigneusement décorées et équipées de placards intégrés. Cette propriété pleine de charme a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux d'origine et de qualité. Sa décoration soignée est une combinaison parfaite de tradition et de modernité. Profitez du soleil méditerranéen sur une vaste terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre ou pour des soirées animées.
La piscine de 12x5, récemment construite, possède une plage immergée et une profondeur d'eau d'1.50 m. Alarme de détection, douche et local technique. Un puit privatif alimente l'ensemble par forage.
Sur sa plage ensoleillée, réalisée en pierre de Crillon, l'atmosphère se prête à merveille au farniente. A l'extérieur, un parking à discrétion permettra à vos invités de stationner plusieurs véhicules. Mazan, ce charmant village provençal, niché au pied du majestueux Mont Ventoux bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une histoire riche qui en font un lieu recherché. Son château datant du 14ème siècle, est un monument emblématique qui ajoute une touche médiévale au village à l'ambiance paisible et accueillante.
La région est célèbre pour ses vignobles et ses domaines viticoles. Idéale pour les activités de plein air, et les amoureux de randonnée en VTT ou à cheval. De nombreux restaurants locaux permettent de goûter aux saveurs locales.
A 30 minutes d'Avignon en voiture, la gare TGV permet de relier Paris en 2h40, Marseille, Montpellier et Lyon en moins d'1h20. A 1h en voiture de l'aéroport Marseille Provence avec toutes les liaisons internationales. Les premières plages de Camargue sont à 1h30 en voiture et la côte Varoise et ses plages de sable fin à seulement 2 heures de route.
Rez de chaussée
Hall d'entrée : 8 m²
Cuisine 30 m² + cellier 8 m²
Salon 27 m²
Salle à manger 30 m²
Suite 1 : chambre salle d'eau et WC 22.60 m²
Suite 2 : chambre salle d'eau et WC 22 m²
Salon 2 avec cheminée 38 m²
1er étage Suite 3 : chambre + salle d'eau + WC 27.5 m²
Suite 4 : chambre + salle d'eau + WC 25.3 m²
Suite 5 : chambre + salle d'eau + WC 25 m²
Suite 6 : chambre + salle d'eau + WC 24.2 m²
Grenier 21 m²
2ème étage
Bureau 9 m²
Suite 7 : chambre + salle d'eau + WC 26 m²
Chambre 8 : 14,2 m²
Piscine 12 x 5 (60 m²)
Garage 22 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mazan, au pied du Mont Ventoux. Bienvenue dans ce superbe mas d'époque de 340 m² entièrement rénové dans les règles de l'art. Une véritable perle rare posée sur un terrain de 6165 m² bénéficiant d'une grande piscine ensoleillée. Son panorama exceptionnel sur les vignes et la nature environnante est un vrai coup de coeur. Cette propriété en excellent état est parfaite pour une grande maison de campagne familiale ou pour développer une activité de location saisonnière avec une belle rentabilité, grâce à ses grands volumes de réception et ses 8 superbes suites parentales. Découvrez ce mas aux volumes généreux offrant une variété d'espaces de vie lumineux pour répondre à vos besoins. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée et la salle à manger, chic et spacieuse, permet de recevoir de nombreux convives et profiter de bons moments de partage. Le grand salon offre un espace de vie confortable très agréable. Le rez-de-chaussée offre également deux belles suites de plain pied, avec salle d'eau et WC privatifs. Buanderie. Une grande pièce à aménager équipée d'une cheminée peut être utilisée comme salon ou pièce de réception. Au premier étage, on trouve 4 belles suites avec chacune salle de bains ou salle d'eau et WC, et un grenier servant d'espace de stockage.
Au second étage, 2 autres chambres avec salle de bains balnéo pouvant communiquer, et un bureau de 10 m². Toutes les suites du mas sont soigneusement décorées et équipées de placards intégrés. Cette propriété pleine de charme a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux d'origine et de qualité. Sa décoration soignée est une combinaison parfaite de tradition et de modernité. Profitez du soleil méditerranéen sur une vaste terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre ou pour des soirées animées.
La piscine de 12x5, récemment construite, possède une plage immergée et une profondeur d'eau d'1.50 m. Alarme de détection, douche et local technique. Un puit privatif alimente l'ensemble par forage.
Sur sa plage ensoleillée, réalisée en pierre de Crillon, l'atmosphère se prête à merveille au farniente. A l'extérieur, un parking à discrétion permettra à vos invités de stationner plusieurs véhicules. Mazan, ce charmant village provençal, niché au pied du majestueux Mont Ventoux bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une histoire riche qui en font un lieu recherché. Son château datant du 14ème siècle, est un monument emblématique qui ajoute une touche médiévale au village à l'ambiance paisible et accueillante.
La région est célèbre pour ses vignobles et ses domaines viticoles. Idéale pour les activités de plein air, et les amoureux de randonnée en VTT ou à cheval. De nombreux restaurants locaux permettent de goûter aux saveurs locales.
A 30 minutes d'Avignon en voiture, la gare TGV permet de relier Paris en 2h40, Marseille, Montpellier et Lyon en moins d'1h20. A 1h en voiture de l'aéroport Marseille Provence avec toutes les liaisons internationales. Les premières plages de Camargue sont à 1h30 en voiture et la côte Varoise et ses plages de sable fin à seulement 2 heures de route.
Rez de chaussée
Hall d'entrée : 8 m²
Cuisine 30 m² + cellier 8 m²
Salon 27 m²
Salle à manger 30 m²
Suite 1 : chambre salle d'eau et WC 22.60 m²
Suite 2 : chambre salle d'eau et WC 22 m²
Salon 2 avec cheminée 38 m²
1er étage Suite 3 : chambre + salle d'eau + WC 27.5 m²
Suite 4 : chambre + salle d'eau + WC 25.3 m²
Suite 5 : chambre + salle d'eau + WC 25 m²
Suite 6 : chambre + salle d'eau + WC 24.2 m²
Grenier 21 m²
2ème étage
Bureau 9 m²
Suite 7 : chambre + salle d'eau + WC 26 m²
Chambre 8 : 14,2 m²
Piscine 12 x 5 (60 m²)
Garage 22 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mazan (84380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 255 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340