Vente Maison 375 000 € Mazan (84380)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 769 €/m²
NC
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4173
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13130554
1
5 769 €/m²
NC
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Maison mazan piscine et jardin
Charmante maison à vendre à Mazan, où le calme absolu et la tranquillité règnent en maîtres dans un cadre idyllique en pleine campagne. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une expérience de vie paisible et privilégiée. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle véranda vous offre un espace lumineux et convivial pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La maison se compose d'une chambre confortable. De plus, une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire offre un espace pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. Une piscine rafraîchissante vous invite à vous détendre et à profiter des doux rayons du soleil provençal. Et pour couronner le tout, une jolie terrasse vous offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de vous imprégner pleinement de la beauté de la nature qui vous entoure. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées de France. A noter : Non raccordé à l'eau de ville.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700