Vente Maison 349 000 € Mazan (84380)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 986 €/m²
NC
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4176
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057749
2
4 986 €/m²
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Mazet en campagne, 2 chambres + local/atelier, grand terrain
Nouveau dans votre agence ERA VENTOUX MAZAN Charmante maison individuelle à la campagne, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Avec une annexe aux multiples possibilités locatives ou professionnelles . Une vraie philosophie de vie dans ce cadre unique, jouissez d'une parcelle boisée de multiples essences de 2600m². La maison principale en pierre, chauffée au bois et alimentée en eau par forage, propose sur deux niveaux 70m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse.
À l'étage, une chambre avec vue panoramique offre des possibilités d'aménagement. Le terrain, agricole depuis près de 4 ans, assure une autonomie alimentaire et médicinale avec ses plantes irriguées automatiquement et son verger déjà productif. L'annexe en bois composée de 2 pièces, dotée de toilettes et de climatisation réversible ; actuellement utilisée comme local professionnel est idéal comme local d'activité centré sur le bien-être (esthétique, yoga, kiné, ostéopathe). Il est un espace additionnel pour la maison, bureau ou location saisonnière. DPE : D Pour toute visite veuillez me contacter :
Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 emma.schmitt@eraimmo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700