Vente Maison 255 000 € Mazan (84380)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 188 €/m²
NC
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4163
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010808
3
3 188 €/m²
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Maison mazan 4 pièce(s) 82.66 m2
NOUVEAU dans votre agence ERA VENTOUX à Mazan ! Découvrez cette magnifique villa T4, d'une superficie d'environ 80 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, elle se trouve dans une charmante petite copropriété. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les avantages ne s'arrêtent pas là : Un vaste garage offrant de généreux espaces de rangement
Des places de stationnement privatives pour vous et vos invités
La climatisation pour un confort optimal, quelle que soit la saison La cerise sur le gâteau ? Un jardin privatif de 24 m² où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Et la meilleure partie ? Aucun travaux à prévoir ! es honoraires sont à la charge du vendeur. De plus, avec une quote-part de charges courantes estimée à seulement 170 € par an, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 410 € et 620 € pour un usage standard, cette villa représente un investissement sûr et sans soucis pour votre avenir. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre coin de paradis. Pour toute visite un seul numéro : 07 49 38 06 82 ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT -----> Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 / emma.schmitt@eraimmo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mazan (84380), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700