Vente Maison 438 000 € Brantes (84390)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 106 €/m²
7 954 m²
NC
188905BV
20/05/2024
01/06/2024
13 jour
13196859
4
3 106 €/m²
7 954 m²
NC
Brantes (84390) | maison de 141.00 m² | type 5 | 438000 € | référence: 188905bv
Dans le village perché de Brantes, face au Mont Ventoux et dans le Parc Régional du Ventoux, une superbe maison élevée en Pierres sur un grand terrain de 8000m2 sur lequel se trouve une source offrant une vue imprenable sur le Géant de Provence. La propriété comprend au rez-de-chaussée un grand salon, un hall d'entrée, une cuisine, une salle-de-bains, WC une chambre et un accès direct au garage et la cave; a l'étage trois chambres dont une fait 24m2. La maison est en lisière du village, sur sa partie haute, d'où la vue spectaculaire sur le départ de très belles ballades.
Hall d'entrée 12.9m2
Séjour 47.3m2
Cuisine 10.6m2
Chambre 8.3 m2
SDB 3m2
Couloir 5.3m2
WC 1.2 m2
Etage :
Chambre 1 24,2m2
Chambre 2 16m2
Chambre 3 9.3m2
Palier 3m2 (+ zone basse de 8m2)
Garage 20m2
Cave 11m2
Montbrun les Bains 11km
Buis Les Baronnies 17km
Vaison La Romaine 27km
Avignon TGV 73km
Aéroport de Marseille 129 km Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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