Vente Maison 293 000 € Saint-Christol (84390)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
877 €/m²
4 309 m²
NC
1145992
16/07/2022
25/01/2024
22 mois
2886078
4
877 €/m²
4 309 m²
NC
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Maison 5 pièces de 155 m² à saint-christol (84390)
iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : Sur le plateau d'Albion, dans hameau résidentiel du village de St Christol, proche toutes commodités, vendue en viager occupé, vous serez charmé par cette maison de plain pied, très charmante et entretenue d'une surface de 223 m2 environ dont 155 m2 environ habitables, composée de 4 chambres, d'un accès handicapé, de beaux volumes et agrémentée d'une véranda, le moyen de chauffage est une chaudière au fioul, très bonne isolation par l extérieur récente, volets électriques et double vitrage, cuisine équipée, construction de qualité. La maison est composée de deux garages, d'une clôture avec portail électrique, jardin arboré et plein de charme, et d'un abri jardin, ce viager occupé inclus également un terrain attenant ( cu a jour) constructible d'une surface de 2023 m2 environ avec prise en possession immédiate dès l'achat !!!!
Le viager est sur une tête (âge 86 ans)
le bouquet est de 136000 euros et la rente viagère est de 840 euros/mois. Belle affaire à saisir!!!
a visiter absolument!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES G indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY EI (ID 55103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Christol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Christol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Christol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Christol (84390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 000 € et son prix moyen au m² est de 2 615 €/m².
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 615 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 615 €/m².
A propos de l'annonce
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