Vente Maison 222 000 € Savoillan (84390)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 337 €/m²
4 038 m²
NC
172944BV
06/05/2023
16/05/2024
12 mois
4181405
3
1 337 €/m²
4 038 m²
NC
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Savoillan (84390) | maison de 166.00 m² | type 6 | 222000 € | référence: 172944bv
Dans la vallée du Toulourenc, a 7 km du village classé et centre thermal de Montbrun Les Bains, ancienne auberge de caractère construite dans les années 1930 a renover , sur deux corps de bâtiment et à rénover formant une surface habitable sur un niveau sur vide sanitaire de 166m2 comprenant l’ancienne salle de restaurant de 52m2, une cuisine reliant les 2 bâtiments, une partie maison avec deux séjours, une véranda avec de grandes ouvertures, deux chambres une salle de bains, un garage de 40m2 avec terrasse possible au-dessus. L’ensemble est orienté sud avec vues sur le Mont Ventoux au fond d’un grand terrain de 4000m2 . Une fois les travaux finis, ce bien pourra offrir un ensemble de prestige avec de très belles ouvertures et un style architectural unique. Le tout-à-l'égout en bordure de terrain sera a connecter, eau, téléphone et électricité sont présents . Toiture a refaire entièrement ainsi que le sol de la partie auberge.
Ancien restaurant, pièce carrée de 52m2
Cuisine 24.3m2
Cave 7x 3 m2
Ruine (anciens WC 30m2)
Maison :
Salon 1 15.5m2
Salon 2 19.6m2
Veranda 13.8 m2
Chambre 15.6m2
Couloir 11.5 m2
Salle de Bains 5.8m2
Bureau 8m2
Garage 40m2 au dessus duquel se trouve une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
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A propos de l'annonce
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