Vente Appartement 175 000 € Apt (84400)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 500 €/m²
NC
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346524CNAW
10/11/2023
03/06/2024
6 mois
9675488
1
3 500 €/m²
NC
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Appartement style loft 50 m² avec terrain 81 m² + parking 175 000
Dans un style LOFT entre ville et campagne (à quelques minutes du centre ville d'Apt), voici au rez-de-chaussée de cette habitation, un appartement de 50 m² très lumineux avec son joli jardin de 81 m², très bien aménagé avec un mur fontaine éclairé, en pierre de taille (circuit fermé) + 1 place de parking privative.Descriptif :L'entrée se fait par un spacieux et cosy salon qui donne accès à la cuisine de 14 m² toute équipée avec de nombreux rangements et dans un style contemporain, un coin nuit avec un grand dressing, une autre pièce pouvant servir de bureau où d'espace de rangement de 8m², une salle d'eau avec fenêtre et son chauffage à air pulsé, un WC et une mezzanine en bois.Double vitrageChauffage individuel : poêle à granulés et climatisation réversible, radiateurs électriques à céramiqueBelles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/OuestTaxe foncière ; 723 eurosDPE: D (170 kWh/m2 par an) / GES : A 3 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1000 eurosA voir absolument !Mandat réf : 346524Prix de vente : 175 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSituation géographique :Apt est située à mi distance entre Cavaillon, 35 km à l'ouest et Manosque, 38 km à l'est. Elle est à 45 km de Forcalquier, 55 km d'Aix-en-Provence, 53 km d'Avignon (gare TGV), 85 km de Marseille et 780 km de ParisApt une charmante ville au coeur du Luberon où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la ville, commerces, transports, médecins, pharmacies. Le Colorado provençal près de Rustrel, est un des sites incontournables à visiter avec des sentiers colorés et bordés de cheminées. Les ocres du Luberon : un camaïeu de rouge qui offre des panoramas saisissants et dépaysants, allant du vermillon flamboyant au jaune éclatant. Et bellePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. N° mandat 346524 Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Apt (84400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 92 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 126 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120